1-10月,全县房地产市场整体呈现稳中向好态势。开发投资与去年基本持平,销售面积稳中上升,商品房库存面积持续下降,房价仍维持高位运行。
一是开发投资同比维持去年水平。1-10月,全县实际完成开发投资7.24亿元,同比增长0.7﹪;投资总量、增速分别在全市排第7位、第10位。
二是商品房库存持续减少。1-10月,商品房待售面积2.59万平方米,同比下降78.5﹪。
三是商品住房销售面积稳中上升。1-10月,全县完成销售面积29.24万㎡,同比增长26﹪。销售总量、增速分别在全市排第8位、第4位;1-10月全县完成销售金额11.83亿元,同比增长40.9﹪。
四是住宅价格增幅较大。在商品房库存持续减少、开发成本上升等综合因素影响下,1-10月房价同比上涨较大,住宅均价 4046元/㎡,同比增长11.8﹪。
五是房地产行业从业人员逐步增加。三季度房地产从业人员1579人,同比增长 14.1﹪,增幅全市排名第6位。从业人员报酬37381千元,同比增长 19﹪,增幅全市排名第七位。
六是四上企业1-10月新增两家。新增2家四上企业分别为永兴县金慧房地产开发有限公司和永兴县永鑫房地产开发有限公司。
截至目前,全县范围内从事房地产开发的企业共有27家,其中本地企业22家,外地企业5家。